Ci saranno nuovi negozi e attività direzionali, due parcheggi, una fontana, una grande rotonda e un ristorante di una catena di hamburger nell’ex scalo merci di Thiene.
Il tutto a ridosso della stazione ferroviaria, che si troverà al centro di un’importante opera di riqualificazione voluta dall’amministrazione comunale e resa possibile grazie all’accordo di vendita e approvazione del progetto con l’Immobiliare Domus Brenta srl.
Il via ai lavori per ridare splendore ai 20mila metri quadri che si estendono da piazza Matteotti all’ex Consorzio Agrario è programmato per ottobre.
“Finalmente riusciamo a riqualificare anche quest’area importante – ha dichiarato entusiasta Giovanni Casarotto, sindaco di Thiene – Se consideriamo che la seduta dell’asta giudiziaria che ha finalmente aggiudicato l’ex Consorzio Agrario porta la data del 17 gennaio 2017 e che in primavera c’è stato lo stop per le amministrative, ci si rende conto 
di quanto abbiamo lavorato per portare a buon fine in tempi brevi un accordo che per il comune è di certo vantaggioso: l’Immobiliare Domus Brenta srl, infatti, ha acconsentito a ridurre la cubatura da realizzare e ad accollarsi il costo di tutte le opere relative alla viabilità, alla realizzazione dei parcheggi, alla rete di illuminazione, alla sistemazione del piazzale della stazione, alla nuova pista ciclabile e al verde pubblico”.
Nello specifico il progetto coinvolge aree della Rete Ferroviaria Italiana (piazzale antistante la Stazione Ferroviaria e porzione di parcheggio a nord), del comune di Thiene (proprietaria dal 2004 dell’ex Scalo Merci) e dell’Immobiliare Domus Brenta srl (che ha, appunto, acquistato all’asta giudiziaria l’ex consorzio agrario).
Nel complesso, nella nuova area così riqualificata, sorgeranno una media struttura di vendita di 1.500 mq, un ristorante ed attività direzionali, serviti da un parcheggio regolato a disco orario di 135 posti auto, che sarà ad uso pubblico oltre che a servizio delle attività commerciali insediate, che potrà restare chiuso nelle ore notturne, tranne nei casi in cui l’amministrazione comunale lo richiederà in concomitanza con le grandi manifestazioni di richiamo turistico. La viabilità d’accesso sarà garantita da una rotatoria oblunga in via Vittorio Veneto. Un altro parcheggio pubblico, a servizio ed uso degli utenti della stazione ferroviaria e con una capienza di circa 90 posti auto, a pagamento come già oggi, sarà realizzato nell’area più vicina alla stazione, accessibile sia da piazza Giacomo Matteotti che da via Vittorio Veneto. L’area sarà arricchita da spazio per taxi e per bici, quest’ultimo coperto, con possibilità anche, eventualmente, di attivazione di servizio di bike sharing. A completare l’area ci saranno lungo via Vittorio Veneto, un golfo di fermata per autobus e un’isola ecologica interrata.
Un ulteriore intervento di restyling sarà infine quello che interesserà piazza Giacomo Matteotti dove, oltre al rifacimento completo della pavimentazione, si provvederà a realizzare una fontana.
Le auto provenienti dall’incrocio tra Via Dante e Via Vittorio Veneto, che manterrà la regolamentazione con il semaforo, potranno solo transitare davanti alla Stazione per carico / scarico ma senza sostarvi, in un percorso segnato da paracarri in pietra, che riprenderanno nello stile quelli “storici” già esistenti in via Dante e in parte 
ancora presenti in vicinanza del bar ‘Da Loris’.
“Interveniamo anche davanti alla Stazione – ha spiegato Casarotto – con un importante e qualificato intervento di arredo urbano perché l’area costituisce un biglietto di visita della città per chi vi arriva in treno. Abbiamo voluto dare la dignità di piazza all’area, abbellendola senza privarla della sua storia”.
Alberature, siepi, nuova illuminazione ed arredo urbano renderanno gradevoli e funzionali tutti gli spazi del progetto. Non sono stati dimenticati, infine, gli amanti delle due ruote, che potranno percorrere la nuova pista ciclabile che costeggerà tutta l’area riqualificata, collegando il tratto già esistente nei pressi del sottopasso dei Cappuccini con la stazione dei treni.
A completare l’intervento ci saranno la risistemazione dell’impianto semaforico e la realizzazione di spazi di sosta e pedonali all’angolo tra via Dante e via V. Veneto. L’impegno dell’Immobiliare Domus Brenta srl è di dare inizio ai lavori delle opere di urbanizzazione quanto prima ed ultimarle entro 12 mesi. Solo una volta che saranno ultimate le opere pubbliche sarà realizzato lo stralcio che prevede la costruzione dei volumi commerciali e direzionali.
Al comune il Piano comporterà un beneficio economico pari a un milione e 200mila euro, dovuto per 748mila euro al valore dei 4.600 metri quadri circa di area dell’ex Scalo Merci che il Comune cede all’Immobiliare Domus Brenta e per 452mila euro, quale ulteriore beneficio pubblico, somme tutte che verranno utilizzate per la realizzazione delle opere pubbliche previste dal piano (marciapiedi, verde pubblico, piazza Giacomo Matteotti, realizzazione fontana, parcheggio a servizio degli utenti della Stazione ferroviaria, pista ciclabile). Le rimanenti opere di urbanizzazione quali viabilità, rotonda e parcheggi ad uso pubblico a servizio delle attività commerciali rimarranno in capo alla ditta Domus Brenta srl.
“Il Piano urbanistico che è in attuazione comporterà, in sintesi, il recupero urbano di un’area delicata e strategica per la Città di Thiene nonchè punto nodale per lo scambio ferro-gomma – ha concluso il sindaco – E’ prevista inoltre la realizzazione di opere pubbliche importanti, la riduzione della cubatura potenziale nell’area che da 48.000 metri cubi (comprensivi di mc 24.000, che erano destinati al parcheggio pubblico multipiano fuori terra) passa a 17.000 metri cubi. La nuova soluzione, che prevede ben 225 nuovi posti auto comporterà quindi un significativo minore impatto visivo e ambientale. Infine con l’avvio previsto in primavera del vicino Piano di Recupero di via Dante nell’area ex Comboniani, ci sarà una riqualificazione di tutta l’area oggi a rischio degrado compresa tra la Stazione Ferroviaria e il Centro”.
A.B.
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